Lokal pod restaurację do wynajęcia w Warszawie
35 000 zł netto / miesiąc
Za cały obiekt · bez prowizji
Warszawa, Praga-Północ, ul. Kłopotowskiego 11. Lokal gastronomiczny 333,62 m² do adaptacji, z wentylacją gastronomiczną, separatorem tłuszczu i ogródkiem 51 m².
Stan deweloperski · do własnej adaptacji
- Wentylacja gastronomiczna
- Separator tłuszczu
- Moc przyłącza 125 kW
- Ogródek / teren zewnętrzny 51 m²
- Parter + 2 piętra + piwnica (333,62 m²)
- Miejsce parkingowe · garaż podziemny
- Parter: wysokość pomieszczeń 3,57 m
- Oferta bezpośrednia, bez prowizji
Lokal gastronomiczny z wentylacją, separatorem tłuszczu i ogródkiem
Kłopotowskiego 11 to lokal pod restaurację w Warszawie dla operatora, który szuka obiektu z charakterem i konkretnymi parametrami technicznymi. Powierzchnia 333,62 m², moc 125 kW, wentylacja gastronomiczna, separator tłuszczu oraz ogródek 51 m² tworzą bazę pod restaurację, kawiarnię, bistro, wine bar lub koncept gastronomiczny premium.
Parter ma 100,61 m² przy wysokości 3,57 m. Całkowite 333,62 m² obejmuje również dwa piętra i piwnicę 81,53 m². Przed wynajmem lokalu pod restaurację warto sprawdzić układ sali, kuchni, zaplecza i dostaw na dostępnych rzutach oraz podczas prezentacji.
Dlaczego restauracja w Kłopotowskiego 11
Wentylacja gastronomiczna
Istniejąca wentylacja gastronomiczna. Jej parametry warto sprawdzić z projektantem planowanej kuchni.
Separator tłuszczu
Separator tłuszczu jest dostępny w obiekcie. Dobór kuchni i instalacji zależy od planowanego konceptu.
125 kW mocy
Moc przyłącza 125 kW. Bilans urządzeń kuchennych i pozostałych instalacji należy sprawdzić w projekcie.
Ogródek 51 m²
Teren zewnętrzny 51 m² z możliwością wykorzystania dla gości po odpowiednich uzgodnieniach.
Prestiżowy budynek
Historyczny zespół pofabryczny. Sam adres pracuje na pozycjonowanie konceptu premium.
Praga-Północ
Adres przy Kłopotowskiego 11 na warszawskiej Pradze-Północ.
Możliwa adaptacja
Układ pozwala na różne formaty: bistro, fine dining, koncept hybrydowy.
Bez prowizji
Kontakt bezpośrednio z właścicielem nieruchomości.
35 000 zł netto / miesiąc za całość (333,62 m²). Najem części — warunki do uzgodnienia.
Zabytkowa willa, odrestaurowana
Charakter historycznego zespołu pofabrycznego z początku XX wieku, dziś reprezentacyjny obiekt usługowy w sercu Pragi-Północ.
Rzuty i obmiary. Kłopotowskiego 11
Pełna karta techniczna lokalu po obmiarach: rzuty piwnicy, parteru, I i II piętra oraz zestawienie powierzchni użytkowych (333,62 m²).
- Rzuty 4 kondygnacji z wymiarami
- Zestawienie powierzchni użytkowych
- Wysokości pomieszczeń i instalacje
- Piwnica81,53 m² · h = 300 cm
- Parter100,61 m² · h = 357 cm
- I piętro101,75 m² · h = 355 cm
- II piętro49,73 m² · h = 190–275 cm
- Powierzchnia użytkowa333,62 m²
Praga-Północ, blisko centrum Warszawy
Najszybciej rozwijająca się dzielnica Warszawy. 5 minut metrem do Centrum, intensywny ruch pieszy, gęsta zabudowa usługowa i gastronomiczna.
- • 400 m do stacji metra Wileński
- • 1,5 km od mostu Śląsko-Dąbrowskiego
- • Bezpośredni dojazd z Centrum w 8–10 minut
- • Sąsiedztwo Centrum Praskiego Koneser
Najczęstsze pytania
Sprawdź warianty wykorzystania nieruchomości
Ten sam budynek, różne scenariusze adaptacji. Wybierz wariant najbliższy Twojej działalności.
Umów prezentację
Oferta bezpośrednia. Bez prowizji. Odpowiadamy zwykle tego samego dnia. Możliwy najem całości lub wybranej części obiektu.
Pobierz kartę nieruchomości (PDF)