Lokal usługowy do wynajęcia na Pradze-Północ
35 000 zł netto / miesiąc
Za cały obiekt · bez prowizji
Warszawa, ul. Kłopotowskiego 11: 333,62 m² w zabytkowej willi usługowej. Parter, dwa piętra i piwnica, ogródek 51 m² oraz miejsce w garażu podziemnym. Oferta bezpośrednia.
Stan deweloperski · do własnej adaptacji
- 333,62 m² · parter + 2 piętra + piwnica
- Wentylacja gastronomiczna, separator tłuszczu
- Moc przyłącza 125 kW
- Ogródek 51 m²
- Miejsce parkingowe · garaż podziemny
- Parter: wysokość pomieszczeń 3,57 m
- Praga-Północ, blisko Centrum Praskiego Koneser
- Oferta bezpośrednia, bez prowizji
Cztery scenariusze. Jeden budynek z charakterem.
Przykładowe aranżacje pokazują możliwości adaptacji. Lokal jest oferowany w stanie deweloperskim.
Biuro premium / siedziba firmy
Przykładowa aranżacja
Cały budynek dla jednej organizacji. Wyróżniający się adres dla kancelarii, software house'u, funduszu lub agencji kreatywnej.
Klinika / medycyna estetyczna
Przykładowa aranżacja
Reprezentacyjny, niezależny obiekt z możliwością elastycznego podziału na gabinety. Adres, który buduje wiarygodność marki medycznej.
Showroom / retail premium
Przykładowa aranżacja
Duże okna, wysokie sufity, bryła z charakterem. Przestrzeń pod markę modową, design, wnętrza lub premierę produktu.
Restauracja / gastronomia
Przykładowa aranżacja
Wentylacja gastronomiczna, separator tłuszczu, 125 kW i ogródek 51 m². Gotowy fundament pod restaurację lub kawiarnię na Pradze-Północ.
Dlaczego ten lokal usługowy
Lokalizacja Praga-Północ
Ul. Kłopotowskiego 11 na Pradze-Północ w Warszawie. Oferta najmu konkretnego, niezależnego budynku.
333,62 m² na 4 kondygnacjach
Wystarczająco dużo, by zbudować pełnoprofilowy koncept usługowy.
Pełna infrastruktura
Wentylacja gastronomiczna, separator tłuszczu, 125 kW, ogródek 51 m².
Historyczna willa
Reprezentacyjny adres, historyczny zespół pofabryczny.
Uniwersalny układ
Restauracja, klinika, showroom, biuro premium lub siedziba firmy.
5 minut do Centrum
Stacja metra Wileński w odległości 400 m. Doskonała dostępność.
Możliwy najem części
Elastyczne podejście. Możliwy najem wybranej części obiektu.
Bez prowizji
Kontakt bezpośrednio z właścicielem.
35 000 zł netto / miesiąc za całość (333,62 m²). Najem części — warunki do uzgodnienia.
Zabytkowa willa, odrestaurowana
Charakter historycznego zespołu pofabrycznego z początku XX wieku, dziś reprezentacyjny obiekt usługowy w sercu Pragi-Północ.
Rzuty i obmiary. Kłopotowskiego 11
Pełna karta techniczna lokalu po obmiarach: rzuty piwnicy, parteru, I i II piętra oraz zestawienie powierzchni użytkowych (333,62 m²).
- Rzuty 4 kondygnacji z wymiarami
- Zestawienie powierzchni użytkowych
- Wysokości pomieszczeń i instalacje
- Piwnica81,53 m² · h = 300 cm
- Parter100,61 m² · h = 357 cm
- I piętro101,75 m² · h = 355 cm
- II piętro49,73 m² · h = 190–275 cm
- Powierzchnia użytkowa333,62 m²
Praga-Północ, blisko centrum Warszawy
Najszybciej rozwijająca się dzielnica Warszawy. 5 minut metrem do Centrum, intensywny ruch pieszy, gęsta zabudowa usługowa i gastronomiczna.
- • 400 m do stacji metra Wileński
- • 1,5 km od mostu Śląsko-Dąbrowskiego
- • Bezpośredni dojazd z Centrum w 8–10 minut
- • Sąsiedztwo Centrum Praskiego Koneser
Najczęstsze pytania
Sprawdź warianty wykorzystania nieruchomości
Ten sam budynek, różne scenariusze adaptacji. Wybierz wariant najbliższy Twojej działalności.
Umów prezentację
Oferta bezpośrednia. Bez prowizji. Odpowiadamy zwykle tego samego dnia. Możliwy najem całości lub wybranej części obiektu.
Pobierz kartę nieruchomości (PDF)